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城市民宿的机遇与挑战

来源:大鳌冶峪网 作者:未知 发表时间:2019-07-15 13:45:04 我要评论

南昌市场趋旺,品牌城市民宿出现

城市民宿不仅出现在携程旅行网,蚂蚁短租、途家、小猪民宿、路客、飞猪等平台也身影频频,其中有些线上平台,城市民宿已经占了短租市场的主体运营部分,除了松散的民宿主加入线上平台,拥有四五十间客房并拥有自己品牌的“己度”,在南昌城市民宿中算得上佼佼者——在原来“己度”的品牌基础上,寻求更专业的合作与发展,与酒店业出身的“青宿”品牌持有人黄小虎成立“青度”品牌,以期和没有品牌、无专人管理的个体民宿主区别开来,做到真正的专业和酒店化管理。

相对于卖情怀走个性的乡村民宿来说,城市民宿的兴起,更像一夜春笋忽然间就在市场里冒出来了。城市民宿以其个性化、设计感强及便利、实惠、实用性,迅速占领了酒店业的部分市场份额。

“西安至彬县的火车刚开,今天已经没有班次了,您乘坐汽车行吗?时间差不多,我可以直接帮您把汽车票也办好。”春运第一天,西安火车站售票领班焦莉为旅客办理出行票务。

据了解,海口2018年全年实现地区生产总值1511亿元,同比增长7.6%;固定资产投资完成1313亿元,同比下降6.2%;地方一般公共预算收入169.9亿元,同口径增长13.9%;社会消费品零售总额757.6亿元,同比增长5.9%;城镇常住居民人均可支配收入36137元,同比增长8.5%;农村常住居民人均可支配收入14886元,同比增长8.2%。空气质量在全国169个城市中排名第一,全面完成省下达的节能减排降碳控制目标。

“满足一家人住宿,家一般的舒适。有客厅、厨房,能洗衣、做饭,比酒店便宜50%……”这是蚂蚁短租对其平台上城市民宿的描述,而事实上,城市民宿也正是因为上述优势,在全国各大城市火了起来。因为较高的需求,这个新生的行业在南昌也正蓬勃发展。机遇与挑战,则是城市民宿发展的双刃剑。

消费升级拓展发展空间

新乡科技产业园负责人王根柱表示,写春联是中华民族优良传统和春节文化的一种传承形式,请书法名家走进科技产业园写春联,既是为大家送祝福,也可以提升人们对中华传统民俗的兴趣。

行业标准有望出台

10月初,国务院办公厅印发《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》,进一步放宽旅游服务消费领域市场准入,提出鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务。这是近期继广东、成都等地出台民宿管理新规以来,由国家层面再次释放的利好。另据《北京商报》报道,由国家信息中心发起的共享民宿行业标准有望率先在海南试点,目前正由共享住宿专业委员会起草。而北京的民宿行业标准仍在制订中,有望年内出台。上述城市的行业标准出台,对于南昌城市民宿管理,无疑将起到样本作用。

记者从开幕式上了解到,大会将首次举办“大数据与全球减贫”高端对话,届时,来自联合国开发计划署以及国内有关专家,就大数据如何运用到全球减贫事业进行探讨,并提出建设性方案。此外,还将举办无人驾驶全球挑战赛、人工智能全球大赛总决赛等赛事。大会共安排9场高端对话和53场专业论坛,期间将发布49项领先科技成果。

目前,国内民宿经营并没有统一的法律法规约束,各地执行尺度也不一样。据业内消息,各地的民宿业标准都在酝酿之中,民宿平台也纷纷出台民宿分级标准,还竞相和公安部门合作,在实名认证的基础上试点推出身份证房卡、刷脸入住等,以达到“入住酒店化”的安全要求。

《治安管理处罚法》第82条规定,对无正当理由不接受传唤或者逃避传唤的人,可以强制传唤,强制传唤时,可以依法使用手铐、警绳等约束性警械。赵医生与患者家属发生冲突,事情具体起因及孰是孰非先不论,对方受伤报警,民警接警后到医院调查,赵医生的行为符合“无正当理由不接受传唤或者逃避传唤”,民警强制传唤并依法使用械具,应该说基本没有问题。

“民宿所在小区为花园洋房,位于山姆店附近,购物方便,距离地铁站也近,干净卫生,装修有格调,有休闲空间,合适一众同事回来后一起喝茶休闲放松,和纯住酒店是两种感觉,性价比非常高。”来昌参加世界VR大会的李先生如此评价自己入住的位于红角洲的某民宿,并表示下次来昌还会选择入住。记者在携程旅行网查询,选择入住城市民宿的旅客人数也日益增多,一家位于红谷滩新区怡园路、名为“Truehome沁庐”的城市民宿已有几十条入住评论,好评率5.0分,大部分的评论者都表达了愿意回头再次入住的意愿。

集美大学武术队带来的功夫表演 黄昊摄/光明图片

东欧地区组由爱沙尼亚和罗马尼亚两国竞争席位。首轮投票中爱沙尼亚以111票领先罗马尼亚的78票,但未达到三分之二;而未参与竞选的格鲁吉亚和拉脱维亚也分别获得1票。因此大会举行第二轮投票以确定席位归属。最终,爱沙尼亚获132票,击败获58票的罗马尼亚当选。

在这份报告中,IDC提出,人工智能解决方案从软件到硬件产品都在快速迭代。新的加速硬件开始融入基础架构,真正采用了“深度学习、真正智能化的人工智能软件系统”不断的替换上一代“基于规则的系统。”

活动期间,党员干部间互相交流学习心得,分享学习经验,收货颇丰,大家纷纷表示,此次新颖的学习形式帮助大家更好地了解了优秀革命家和党员的精神世界与政治觉悟,并见证了优秀新农村建设范例,让大家接受了一次全面的精神洗礼。(黄榕)

民宿短租也称共享住宿,是近两年飞速发展的新风向,据相关报道,2017年市场规模达125.2亿元,国内市场规模正以每年10%至20%的速度迅速增长,不断吸引大量资本涌入,预计在2020年民宿行业有望达到400亿元。从长远看,城市民宿符合目前共享经济的趋势,前途无量。而火爆的城市民宿,蕴藏着巨大财富机遇,《中国共享住宿发展报告2018》显示,去年我国共享住宿市场交易规模约145亿元,融资约5.4亿美元,地产民宿、互联网巨头都已进入民宿领域。

“我们为什么要做自己的品牌,导入酒店化管理,寻求线上导客线下管家服务,就是为了最大化的做到安全和不扰民。”“城市民宿是一个新事物,它的出现是市场的需求,也符合国家相关政策的引导,比如滴滴打车的出现与成长,会促使行业相关法规出台进行规范,是一件好事。”“青度”合伙人之一黄小虎表示。

“海南建省办特区30年来,海南电网一直与海南特区共同成长,发展壮大。”南方电网海南电网公司党委书记、董事长邓恩宏说,特别是党的十八大以来,海南电网坚决扛起央企的责任与担当,坚持画好政治、经济、社会三大责任同心圆,在服务国家和海南发展大局上屡立新功,电网发展再谱新篇,全省形成了“双环网沿海覆盖,三通道东西贯通”的坚强骨干网架,绘就了一幅“人民电业为人民”的美好画卷。日前,记者来到海南电网,试图探寻海南电网改革开放40年背后的故事。

城市民宿的房源,有公寓,也有住家民宅,大部分分布在各小区中,随着行业的热起,各小区原住民或多或少受到外来户的干扰,从而滋生出“扰民、不安全”等担心,进而引发小区居民与经营者、住客的矛盾。由于相关政策法规的滞后,城市民宿主有心办理证照,暂时也无渠道。一边是民宿行业的高速发展,另一边是城市民宿暂时还没有渠道办理得到经营资质,城市民宿处境尴尬。

城市民宿民住商用的尴尬

当看到习近平同志勉励我的信时,我很惊讶。习近平同志日理万机,竟然还能抽出宝贵时间勉励我“带动更多文艺工作者做有信仰、有情怀、有担当的人”,我激动得眼含热泪。千头万绪,我最想说的是,自己还要继续努力,继续把“为人民创作”作为人生追求。

10月23日,由“己度”“青宿”城市民宿发起倡议,在南昌开了首届金钥匙城市民宿研讨会,来自南昌各高端酒店及物业的“金钥匙管家”结合各自的行业经验,就民宿产品的打造及服务的提升提出了想法及建议。这是南昌城市民宿抱团谋求规范和趋酒店化管理的主动诉求。

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