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继“限售”后,苏州楼市欲再祭出调控大杀器?

来源:大鳌冶峪网 作者:未知 发表时间:2019-09-11 11:41:02 我要评论

来源:新华视点

发展帮扶联村富起来

据克而瑞数据统计,2019年1-4月苏州市区商品住宅成交面积为274万平方米,同比2018年同期增长了38%;成交均价21279元/平方米,同比2018年同期上涨9%。2019年1-4月苏州商品住宅成交整体呈现同比“量价齐升”的局势。

为了降温土地市场,5月17日,苏州市吴江区自然资源和规划局发布《关于吴地网(2019)7号公告地块挂牌出让的补充公告》,该宗地块的市场指导总价及一次性报价全部降低,其中一次性报价最高限价降幅为18.7%。5月23日,该地块停止出让。业内专家表示,苏州此举意在降温土地市场。

对于苏州房价的上涨,克而瑞研究中心副总经理杨科伟分析,苏州市场已率先调整近3年,积压大量刚需和改善需求,在市场稳定之后陆续释放,但因为市场调整而供货不足,造成短期价格上升。

中新网吕梁5月27日电 (李庭耀)5月19日,山西省吕梁市文水县一男子搭乘出租车拦停一辆公交车,上车后用西瓜砸向公交司机,继而又对司机进行殴打,事发时的监控视频引发社会关注。5月27日,被打司机韩旺志告诉记者,他被打晕后,被送往文水县人民医院,目前仍在医院接受治疗,已住院9天。

原文:John Harold Armstrong

这几天,苏州房地产市场流传着一份未经证实的苏州房地产行业座谈会议纪要,与上述相关媒体报道内容基本一致。除了上述内容外,还涉及土地出让指导价的下调、严格控制别墅类用地等内容。

2019(第十五届)中国道路照明论坛隆重召开

原来,一周前,该区农办工作人员在审核该乡镇送交的《农村生活污水支付申请书》时发现,申请书上的金额与农办实际拨付的金额并不相符,而且“意见”栏内也只签着“同意”两个字,没注明具体金额。发现这个问题后,工作人员立即与该乡镇工作人员联系,要求重新填写申请书,并严格要求乡镇街道主要领导、分管领导要在往来款收据上签字。

内斗之外,该组织也正面临严重亏损。公司的财务记录显示,自从2016年NRA耗资3100万美元帮助特朗普竞选以来,一直处于亏损状态。2017年财年,该机构亏损1700万美元,而2015年该协会还盈余3300万美元。

定档2019年2月5日大年初一上映的《熊出没》第六部大电影《熊出没·原始时代》,今日曝光由火箭少女101演唱的新年第一拜年神曲《福气拱拱来》,同时发布歌曲音频及MV。组合成员孟美岐、吴宣仪、段奥娟、赖美云分别为快乐、福气、健康、财运“代言”,向观众拜年。《熊出没·原始时代》将于大年初一2D、3D同步上映,火箭少女101将携手全新《熊出没·原始时代》拜年片尾曲,与观众一同迎接2019年春节的到来。

截至5月末,三家基础电信企业的移动电话用户总数近15亿户,同比增长10%,1-5月净增7831万户。其中,移动宽带用户(即3G和4G用户)总数达12.3亿户,占移动电话用户的82.3%;4G用户总数达到10.9亿户,占移动电话用户的73%。

刚刚被住房和城乡建设部点名后,苏州就传出欲要升级楼市调控的传闻。据相关媒体报道,5月24日,苏州市政府联合住建局、发改委、自然资源局等部门召集30余家地产商召开苏州房地产行业座谈会。会议称,如苏州楼市的几大指标得不到控制,7月后调控会即刻加码,包括扩大限售范围,提高外地人购房需要的社保门槛等。与此同时,苏州房地产长效调控机制政策已经形成方案,并上报住房和城乡建设部,长效调控机制实施后阶段调控措施不取消,一切以重要考核指标要求为准。

在二手房方面,2019年1-4月苏州市区二手住宅成交面积304万平方米,同比上涨44.7%。在二手房价格方面,据安居客官方网站数据显示,5月份苏州二手房挂牌均价为18070元/平方米,环比上月上涨1.32%,与去年同期相比上涨15.11%。

5月11日,苏州出台限售政策,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域新建商品住房,购房人自取得不动产权证之日起,满三年后方可转让;苏州工业园区全域二手住房,购房人自取得不动产权证满五年后方可转让。此次“限售”新政,是苏州自2016年发布限购、限贷、限价措施之后,房地产调控的再次加码。

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一位来自长三角某房企的相关负责人表示,苏州新房价格受到备案限制,涨得并不多,二手房涨得很离谱,区域内出现新房二手房价格倒挂的情况,很多人扎堆买新房。

图为冰激凌球搭配松露。

这距离苏州出台限售政策、学位政策不足半个月时间,从楼市、地市的大热到调控政策频频亮剑,苏州房地产市场陷入水深火热中。

对于会议的召开与内容的真实性,5月27日,新京报记者采访上述参会的苏州各个政府部门。苏州市发改委相关工作人员向记者表示,“该会议是真实的,我委的人也已参加,但是具体事宜还不确定。”苏州市自然资源和规划局工作人员称,“上述会议是开了,我们也接到了开会通知,但是会议纪要还未拿到,暂时不能确认上述事宜。”

【环球时报记者李艾鑫】上个月,当华为首席财务官孟晚舟被加拿大非法拘押一事发酵时,一位名叫冈特·舒赫的德国人写了篇文章,批评美国任性的利己主义做法,没想到在中国网络上“火”了。因长期在华工作生活,舒赫对中国多有了解,近日,就西方对中国的认识问题,《环球时报》记者跟他作了交流。

曾经,苏州楼市地市上演疯狂,为了抑制高热的土地市场,2016年8月11日,苏州市人民政府印发《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》的通知,要求提高项目预售条件:土地出让成交价超过市场指导价(不含市场指导价)的,工程结构封顶后方可申请预售许可;土地出让成交价超过市场指导价10%(不含10%)的,工程竣工验收后方可申请预售许可。

在土地市场方面,苏州在这一轮的土地回暖中打响了头炮,并制造了高价地项目,不可谓不引人关注。

而5月24日,苏州政府召开的房地产行业座谈会,可看做对于当下楼市的再降温。对于所涉的限售、限购政策等扩围,杨科伟表示,不排除落地的可能,维持市场平稳发展是落实地方主体责任的表现。

4月29日,苏州工业园区苏园土挂(2019)02号地块拍卖结果出炉,中海地产以35.6亿元的总价竞得该地块,楼面价为30287元/平方米,创造了苏州工业园区的地价新高。而此前,吴中区太湖新城板块和尹山湖板块也诞生了新的高价地项目。

对于限售政策的效力,杨科伟表示,限售主要是抑制投机炒房,而当前市场主要是被压制的真实自住需求,这个药方是药不对症,但长期来说可以显著改善投资预期。

5月8日,苏州3宗地块成交,其中,吴中区甪直镇9号地块在竞拍前,一轮加价就达3.57亿元,溢价率达67.8%,未开拍就打破了该板块维持了3年的楼面价最高纪录。最终,荣盛地产以约8.84亿元摘得该地块,成交楼面价14263元/平方米。苏州高新区浒墅关地块经过2个多小时80轮左右的报价,中南以约18.39亿元夺得该地块,溢价率45.38%,成交楼面价15991.66元/平方米,距离市场指导楼面价不到10元。

据美国《新闻周刊》网站3月6日报道,秘鲁发现了据信为史上最大规模的儿童献祭,考古学家在万查基托-拉斯亚马斯的考古遗址出土了140多具儿童骸骨。这个大规模献祭场所大约可以追溯到公元1450年,那里同时还埋葬着200多头被杀的美洲驼。在这个考古点工作的科学家,如今正试图确定是什么原因导致了如此极端和暴力的献祭仪式。

新京报记者在安居客官方网站看到,招商雍华府今年5月份的挂牌价格是24459元/平方米,而2018年6月份的挂牌挂牌价是20211元/平方米。

天津航空

一位来自苏州吴中区某二手房中介的销售人员介绍,相比去年三四月份,今年三四月份吴中区二手房成交价格涨幅在4000元/平方米左右,“以木渎镇招商雍华府这个小区为例,2015年5月份交房,去年年初的成交价在1.9万–2.0万元/平方米,今年年初同户型的二手房成交价在2.3万–2.4万元/平方米。”

执法人员果断出击,依法现场查封了其主要生产设备、电源设施,监测人员现场采集两份水样送检。日前,江某雄机动车发动机拆解加工点涉嫌违反建设项目“三同时”竣工环保验收即正式投入生产、非法转运固体废物的违法行为,已被依法立案调查并处以42万元罚款;其涉嫌不正常运行水污染防治设施的违法行为,已被依法移送公安机关行政拘留。

展望将来,发言人指出,通胀短期料维持温和,早前新订住宅租金调整继续起缓和作用,外围价格压力近期也减退。特区政府会密切留意通胀情况,特别是对低收入人士的影响。(沈婧婕)

5月18日,据新华社报道,为进一步落实房地产市场调控城市主体责任,住房和城乡建设部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础上,又对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的4个城市进行了预警提示,其中苏州在列。

苏州政府召集30家房企开会控房价

新疆维吾尔自治区党委宣传部常务副部长(厅长级)、自治区第九届党代表、自治区第十二届政协委员张可让同志因病医治无效,于2018年9月30日在乌鲁木齐逝世,享年60岁。

一个典型的例子是网易云工业智能平台,这是一个集合网易云云计算、大数据、机器学习、物联网的能力的解决方案。基于这个平台,制造业企业首先可以实现架构的云化,用物联网实现数字化,用大数据和机器学习实现智能化,用服务中台技术实现服务化。工业智能平台的核心是针对工业应用场景优化的工业大数据解决方案,比如为了满足物联网场景带时间戳的数据存储需求,网易云专门研发了一个时序数据库,内置40多种工业函数,数据压缩率超过30倍,非常高效,同行最多只做到了15种函数,20倍的压缩率。

近年来,微整形安全事故频发,各种非法微整形工作室成为医疗事故重灾区。记者暗访发现,武汉一家微整形工作室店主不但四处出诊进行微整手术,还开设3-5天微整速成班课程,涉及针剂、线雕、手术等多种品类。据店主和学员称,虽没任何从医资质,但学员只需交6800元,经培训后便可开一间微整工作室,按进价10倍给顾客打针,便可轻松年入过百万。据专家分析,该类整形工作室大量存在市面上,均属非法经营,屡禁不绝。

苏州有区域二手房价格涨了4000元/平方米左右

据报道,英国议会难在3月29日脱欧期限前通过协议。有消息称,首相府发言人称,梅最快19日致信欧洲理事会主席图斯克,提出延迟脱欧期限最多2年。

4月28日晚间,格力电器披露2018年报,2018年实现营业收入1981.2亿元,同比增长33.61%;实现净利润262.02亿元,同比增长16.97%。公司拟向全体股东每10股派发现金红利15元(含税)。

虽然会议具体内容未得到最终确认,但对于会议中提到的长效机制,苏州市住建局办公室相关工作人员向新京报记者透露,“上述相关座谈会只是一次会议,工作流程也要有个过程,目前为止,我局并未将苏州房地产长效调控机制政策上报。”

一进村就直面“麻烦事”

据了解,参加会议的除了上述苏州市各大政府部门、房地产企业外,还有国家统计局调研队的人员。

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5月16日,苏州再出新政,将工业园区新购住房学位政策由5年调整为9年,这意味着在九年义务教育阶段只允许使用一次学区资源,即使子女读完小学、学区也不允许通过房屋买卖的方式转给别人。这让炒作学区房变得意义不大。

事实上,为了灭火房地产市场,在5月份,苏州已经多次出台调控收紧政策。

事实上,苏州并未在国家统计局70个大中城市房价监控名单中,国家统计局工作人员的参会,显然是关注到近期苏州房价的上涨、地价的异动。

台湾TVBS新闻称,黄智贤向来是两岸统一的坚定支持者,也时常在政论节目和自己脸书发表看法。早前黄智贤就提到“没有大陆,台湾活不下去,这是一个事实的陈述”,甚至更进一步指出,“追求国家统一,根本是我们每个人的本分。台湾这个省,现在根本是靠大陆养活。”她还列出数据,目前大陆占台湾出口的比率高达41%,每年对大陆出超达800亿美金,两岸不但在经济上密不可分,“将来两岸势必会统一”。今年4月,黄智贤还在脸书上发表《“一国两制”救台湾》一文,明确表示:两岸唯有统一这一条路,才不会让台湾继续蹉跎下去。(海外网 张莎莎)

继《都挺好》和苏大强让苏州这个城市火了一把后,房价上涨、调控亮剑也让苏州的热度飙升。

土地市场再演疯狂

经公司与银河集团沟通获悉,本次银河集团所持公司股份被轮候冻结的原因系公司子公司北海银河开关设备有限公司与深圳国投商业保理有限公司签订的《国投保理业务合同》出现债务纠纷。由于银河集团作为该笔保理业务的担保方并承担连带担保责任,债权人深圳国投商业保理有限公司提起财产保全申请,广东省深圳市中级人民法院作出裁定将银河集团所持公司全部股份进行轮候冻结。

多次亮剑灭火楼市

苗圩举例说,从通讯的角度来说,5G能够传很多4G不能传的东西,比如VR、AR,很多虚拟现实的场景需要5G来进行传输。再比如最近有部分电视台开通了4K高清频道,未来还会有更多电视台开通这样的频道。“今年的春晚设立了深圳分会场,拍到的图像通过5G传输传到北京主会场,所以在传输的方面,会大大拓展我们的应用。”

报道称,过去五年来,电子商务欣欣向荣,厂商需要大批送货纸箱,带动了数十亿平方英尺的纸板需求。

苏州房价到底涨了多少?土地市场到底有多火爆?

六、上海“2•15”侵犯影视作品著作权案。2019年3月,根据公安部“2•15”系列专案交办线索,上海市公安机关对“秋霞影院”等3个网站侵犯著作权立案侦办,抓获陈某等12名犯罪嫌疑人。经查,2017年7月至案发,犯罪嫌疑人陈某等人运营管理更新10个盗版影视资源网站,通过从网上获取大量盗版影视片,上传至上述盗版影视资源网站,自动生成赌博网站广告水印供其他盗版影视网站链接传播牟利,侵权影视作品达10余万部,涉案金额1200余万元。目前,案件正在进一步侦办中。该案中涉案资源网站为多家非法网站提供大量盗版影片片源链接。

吴子嘉于政论节目《年代向钱看》中表示,以前柯妈妈说,如果对我们好我们不会对不起蔡英文之类的话语,也就是如果台北选战民进党礼让柯文哲的话,柯可能不会选2020,当时柯妈妈是有很明确的态度。但是,柯文哲于17日在市议会第一次表态“世事难预料”,这就表示柯不排除参选2020的可能性。

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